Budowa krok po kroku
Wykaz dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę:
- Projekt budowlany – musimy wybrać sobie projekt, spełniający nasze oczekiwania
- Projekt zagospodarowania działki lub projekt zagospodarowania terenu z naniesieniem projektowanego budynku i przyłączy instalacyjnych od istniejących sieci do projektowanego budynku, wraz z bilansem terenu wykonany przez uprawnionego projektanta na aktualnej mapie sytuacyjno – wysokościowej w skali 1:500 przeznaczonej do celów projektowych.
- Prawo własności działki budowlanej (wyciąg z ksiąg wieczystych – ważny 3 miesiące).
- Warunki Zabudowy i Zagospodarowania Terenu (Wydział Architektury i Nadzoru Budowlanego Urzędu Miasta, Gminy lub Dzielnicy).
- Warunki Techniczne dostawy mediów:
- a) gazu (Zakład Gazowniczy – miejski, okręgowy, dzielnicowy)
- b) energii elektrycznej (Zakład Energetyczny – miejski, okręgowy, dzielnicowy)
- c) wody i odbioru ścieków (Zakład Wodociągów i Kanalizacji – miejski, okręgowy)
- Uzgodnienia projektu:
- a) ZUDP (Zakład Uzgadniania Dokumentacji Projektowej)
- b) projektu gazowego (Zakład Gazowniczy – miejski, okręgowy, dzielnicowy)
- c) projektu przyłącza energii elektrycznej (Zakład Energetyczny – miejski, okręgowy, dzielnicowy)
- d) projektu przyłącza wody i kanalizacji (Zakład Wodociągów i Kanalizacji – miejski, okręgowy).
- Wypis i wyrys z mapy ewidencyjnej gruntów (zazwyczaj jest to mapa w skali 1:1000, wydana przez Urząd Miasta, Dzielnicy lub Gminy – Wydział Geodezji i Ewidencji Gruntów)
- Oświadczenie projektanta o geotechnicznych warunkach posadowienia.
- Ksero z nadania uprawnień projektowych projektantów wykonujących opracowanie.
- Decyzja o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej.