Budowa krok po kroku

Wykaz dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę:

    • Projekt budowlany – musimy wybrać sobie projekt, spełniający nasze oczekiwania
    • Projekt zagospodarowania działki lub projekt zagospodarowania terenu z naniesieniem projektowanego budynku i przyłączy instalacyjnych od istniejących sieci do projektowanego budynku, wraz z bilansem terenu wykonany przez uprawnionego projektanta na aktualnej mapie sytuacyjno – wysokościowej w skali 1:500 przeznaczonej do celów projektowych.
    • Prawo własności działki budowlanej (wyciąg z ksiąg wieczystych – ważny 3 miesiące).
    • Warunki Zabudowy i Zagospodarowania Terenu (Wydział Architektury i Nadzoru Budowlanego Urzędu Miasta, Gminy lub Dzielnicy).
    • Warunki Techniczne dostawy mediów:
        a) gazu (Zakład Gazowniczy – miejski, okręgowy, dzielnicowy)
        b) energii elektrycznej (Zakład Energetyczny – miejski, okręgowy, dzielnicowy)
        c) wody i odbioru ścieków (Zakład Wodociągów i Kanalizacji – miejski, okręgowy)
    • Uzgodnienia projektu:
        a) ZUDP (Zakład Uzgadniania Dokumentacji Projektowej)
        b) projektu gazowego (Zakład Gazowniczy – miejski, okręgowy, dzielnicowy)
        c) projektu przyłącza energii elektrycznej (Zakład Energetyczny – miejski, okręgowy, dzielnicowy)
        d) projektu przyłącza wody i kanalizacji (Zakład Wodociągów i Kanalizacji – miejski, okręgowy).
    • Wypis i wyrys z mapy ewidencyjnej gruntów (zazwyczaj jest to mapa w skali 1:1000, wydana przez Urząd Miasta, Dzielnicy lub Gminy – Wydział Geodezji i Ewidencji Gruntów)
    • Oświadczenie projektanta o geotechnicznych warunkach posadowienia.
    • Ksero z nadania uprawnień projektowych projektantów wykonujących opracowanie.
  • Decyzja o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej.